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マイホームを購入するには様々な知識が必要となります。

マイホームは一戸建て住宅にするかマンションにするかでも必要な知識は違ってしまいます。

また、マイホーム購入に際して住宅地が必要な人は住宅地購入に関する知識も必要でしょう。

そのほかに住宅に使われる住宅用設備や住宅の間取りなども最低限の知識は必要となります。

住宅ローンについても知らないままでは住宅ローンの支払額に大きな差が出てしまいます。

マイホームを購入する人が最低限必要な知識を当サイトで身につけて住宅購入で失敗しないようにしてもらいたいです。

マイホーム購入の基礎知識

マイホームを購入する前に知っておきたいマイホームの基礎知識を様々な観点から紹介しています。マイホーム購入で失敗したくない人はぜひ立ち寄ってみてください。

マイホーム購入の基礎知識カテゴリー項目一覧

ウッドデッキ

デッキ材の腐れに注意 ウッドデッキを作ってみませんか ウッドデッキに適した材料 木樹脂のウッドデッキ材について

エコ住宅

住宅のエコポイント エコキュートの設定に注意 セキスイハイムのあったかハイム 住友林業のエコハウスキャンペーン エコマンションに住んでみませんか

キッチン

レンジフード(アイランド型キッチン) アイランドキッチンにしてみませんか IHクッキングヒーターを採用しませんか ビルトイン食洗機 キッチンカウンターの取り付け方

サッシ

断熱ガラスで冬もぽかぽか 造作出窓を作りませんか ブラインド内蔵サッシ 断熱ガラスの種類 金属コーティングガラスの特徴

シックハウス症候群

ホルムアルデヒドに関する規制 シックホームで問題となる化学物質とは 健康住宅には家具にも注意が必要

シロアリ被害

恐怖のシロアリ被害 シロアリ被害にあってしまったら シロアリ被害の基本対策 土台の防腐処理 木材のシロアリ駆除

トイレ

自動洗浄のトイレ トイレにエコカラットを トイレ収納を考える トイレ便器で部屋暖房 掃除のしやすい便器

バリアフリー

介護保険の利用 高齢者に対応した建具製品 建具のバリアフリー化 住宅のバリアフリー 住宅内の片付けもバリアフリー

マイホーム計画

不景気こそ住宅を作るコツ ネットでハウスメーカー選び2 重量鉄骨で坪単価28.2万円 ネットでのハウスメーカー選び ハコアの価格シュミレーション

リビング

リビング階段の設置 リビングに求めるもの 2階リビングのすすめ

住宅の不具合

屋根からの雨漏れ原因 ベランダからの雨漏れ原因 アルミサッシ部からの雨漏れ原因 壁からの雨漏れ原因 夏でも結露する住宅

住宅の内装

古木(こぼく)でアンティークな部屋作り 引戸の魅力 内装壁に羽目板を使いませんか 内装下地材について 天井にも羽目板を使いませんか

住宅の工法

パルコンのコンクリート住宅 木造ラーメン構造 大黒柱のある住宅作り 2階ネダレス工法 ピン工法の住宅

住宅の手入れ

住宅の定期点検 酸性雨に注意 フロアワックスでフローリングを長持ちさせよう 破れた網戸の修理方法 複合フローリングの使用上の注意

住宅の種類

輸入住宅と日本の住宅 ヨーロッパ風のマイホームに暮らしたくないですか キュービックな家作り 5階建て一戸建て住宅 健康住宅の表と裏

住宅ローン

住宅ローンの返済期間延長 ソニーバンクの旭化成提携ローン ソニーバンク住宅ローンを借りませんか 住宅ローン金利速報 住宅ローンで苦しまないために

収納

押入れの湿気対策 屋根裏の活用方法 住宅の収納を考える ウォークインクローゼットで収納を楽しみましょう 洗面所の収納スペース

和室

和室の良さ 床の間のある家 茶室のある家 畳でくつろぎ空間 和室の柱は何にしますか

土地購入

土地を選ぶときは近所の雰囲気を確かめて ほしい住宅地を探すには 土地探しは自分の目で確認 買ってはいけない土地 住宅造りまずは土地探しから

地震

耐震性に優れた住宅 住宅の耐震技術と免震技術 筋交い耐力壁と面材耐力壁 地震に耐えてきた在来軸組工法

基礎

ベタ基礎と検査機関 布基礎とベタ基礎の違い 独立基礎の耐震性 基礎の基礎

外構

中庭を造ってみませんか 家庭菜園を作りませんか 駐車場のディティール ベランダに植栽を 住宅のエクステリアは気長に

外観

ハイドロテクトカラーコートの外壁 外壁に下見板を張りませんか タイル貼りの家 モルタル塗りの住宅 洗い出しで純和風の家作り

屋根

和風住宅なら化粧垂木の屋根を 瓦屋根の豪華さ 板金屋根の特徴 地震、台風に強いコロニアル 切妻屋根の軽快さ

建築会社選び

よい家をより安く 住宅つくりは不安がいっぱい 満足のいく住宅造り 紹介による住宅作り 建築会社との良い付き合い方

建築着工前

営業・現場監督と3者面談を行いましょう マイホームを選ぶまでの道のり 棟上と厄払い 地鎮祭を行いましょう 地盤調査を忘れずに

引越し

新築に引越すまで 引越し準備は大丈夫ですか

換気

風の通る住宅作り 熱交換器形換気扇の利用 書庫は床補強と換気に注意 基礎パッキンの効き目 床下換気の重要性

断熱

小屋裏の断熱 日本の風土と高気密住宅 カーテンのはなぜ必要 通気工法の家 外断熱工法住宅

新築工事現場

建築現場でのコミュニケーション 竣工検査は立ち会いましょう 新築工事には顔を出しましょう 気になる新築工事は覗いてみましょう

材料

構造用集成材 サイディングは光触媒にしませんか 枠材へのこだわり 珪藻土で健康住宅を手に入れよう コルク床の温もり

棟上

棟上のときに構造を見てみましょう 棟上という行事

欠陥住宅

住宅の保証制度 床鳴りの原因 住宅作りは神経質にならないで 住宅保証制度後の住宅作り 木造住宅の構造計算

浴室

木の浴槽でリラックスタイム シャワールームを設置しませんか 浴室には3枚引戸を ユニット洗面所の活用 入りやすいバスタブの高さ

火災

火災に強い住宅 住宅と火事 住宅の火災に必要な火災保険

玄関

玄関回りはいつもきれいに 玄関に引戸を用いる 玄関土間で接客を 介護が必要な人のための玄関設計 玄関ドア選び

設備

サーモフルヒーターでお得な床暖房 エコヌクールで快適空間 エコキュート導入計画 太陽光発電設置に関する補助金 太陽光発電で元が取れるのか

間取り

住宅の間取り 空間の有効利用 住宅の間取りは動線を基本に 住宅の間取りはゾーニングから ロフトをベッドルームにしませんか

防水

瓦屋根の雨切について 雨漏れにご注意 コーキングについて

防犯

トステムのICドアキー 防犯ガラスで防犯効果向上 セキュリティー重視の住宅 防犯型住宅 ホームセキュリティーに加入しませんか

階段

階段には踊り場を 鉄製階段を木造住宅に 階段の幅を広くしませんか リビング階段の設置 階段の種類

高気密・高断熱

高断熱・高気密の住宅について


マイホーム購入の基礎知識のおすすめ!

住宅のエコポイント

去年は家電製品のエコポイントでかなりの景気対策が図れたとの政府の見解でした。

しかし、不況の波は家電製品のエコポイントでは回復することが難しいようです。

そのために、今度は住宅のエコポイントを設けようとの動きが出ていますね。

住宅の受注が増えればかなりの景気対策につながることは歴然としています。

しかし、どの程度のポイントが付くのかで住宅の発注戸数は上下するのではないでしょうか。

また、エコ住宅を造る際にかかる経費は,エコポイントで賄えるのかも難しいと思われます。


2匹目のドジョウが成功するかどうか。

見守りたいですね。

マイホームを購入する前に知っておきたいマイホームの基礎知識を様々な観点から紹介しています。マイホーム購入で失敗したくない人はぜひ立ち寄ってみてください。


マイホーム購入の基礎知識 Pick Up!

今から10年くらい前に住宅を購入した人の中には

住宅ローンの返済で困っている人も多いのではないでしょうか。

住宅ローンの返済期間は今でこそフラット35に代表されるように木造住宅においても

超長期の住宅ローンの貸付も可能となっていますが、住宅金融公庫時代において

木造住宅の最長ローン年数は25年でした。

そのためにちょっと無理な返済計画を建てることになった人も多かったのではないでしょうか。

住宅ローンの返済は3回滞ると最悪住宅の差し押さえになり、

競売にかけられることになります。

そうならないためにも、住宅ローンの返済期間延長をしてみてはいかがでしょうか。

最長35年ローンまで延長できるために、25年ローンを組んでいて

残りのローン期間が15年だった場合、最長25年までの住宅ローン返済が可能となります。

その分利息も付きますが、毎月の返済金額を数万円低く抑えることが可能となります。

もし、ローン返済に困っている人は、

住宅ローンのローン返済期間の延長を考えてみてはいかがでしょうか。

住宅の間取りほど難しいものはありません。
間取りは何を基準にするかによって、ぜんぜん変わってきます。
導線を考えて間取りを組む場合どうしても家庭の主婦目線になってしまいます。
しかし、導線を無視した住宅は本当に住み図ら鋳物になってしまいます
というのも、どちらかというと家というのは主婦を中心に考えて作ったほうがうまくいくのです。
これは、奥さんの愚痴を減らすという意味も含まれています。
家庭の中でご主人というのは外で働いていることが多いために家の間取りについて考えることはほとんどないのではないでしょうか。
しかし、主婦というのは家事(炊事、洗濯、掃除)をしなければなりません。
ちょっと古い考えかもしれませんが、これが日本のスタンダードでしょう。
そうなると、やはり家庭の主婦の意見も汲みいれた住宅というのが、住みやすい住宅になるはずです。
どのような住宅にするかは奥さんの意見を汲み入れた間取りにするのが一番だといえます。

住宅の中で一番落ち着く場所がトイレ

という方も多いのではないでしょうか。


昔のように汲み取り式のトイレであれば、

用を足したらすぐにでも出たいという雰囲気は、

現在のトイレにはありません。

長い人など、トイレに30分近くも滞在することもあるといいます。


そんなトイレはやはりきれいであるべきですよね。


しかし、トイレ掃除というとちょっと汚いとイメージする人も

少なくないはずです。

そんな方のために登場したのが、

パナソニックの自動洗浄のトイレ、

「アラウーノ」

です。


このアラウーノはどのようなトイレかというと、

本体後ろにある、洗浄タンクに台所洗剤を注入するだけという

本当に手軽なトイレなのです。

その洗剤を泡立てて流すことによって、付着した汚れを

洗い流すというトイレです。


もちろん、トイレ本体も抗菌処理されており、また、

新素材によって、水垢などの汚れの付着も少ない構造になっています。


トイレの選択に悩まれているのであれば、

パナソニックの「アラウーノ」を選択肢に入れてみてもよいのではないでしょうか。

最近の新築住宅で天井に断熱材の入っていない住宅

はあまりないと思いますが、

屋根の垂木の間に断熱材を入れる住宅はまだ、

すべての住宅とまではいってないのではないでしょうか。


家の中に暮らしていて暑さを感じるのは壁よりも

天井からの熱気だといえます。


もちろん開口部(サッシ部分)からの直射日光からの

日射が一番部屋の温度を上げる原因にもなりますが、


屋根からの暑さは予想以上のものです。


もし、断熱材のない住宅で平屋もしくは2階部分に

真夏の昼間にはとてもじゃないですが、

冷房設備がないと暮らすことはできません。


しかし、その冷房設備をもってしても

暑さを遮断することはできません。


このようなことから、小屋裏の断熱工事は何を差し置いても

行うべきだといえます。