住宅つくりはリフォームを考えて建てるべきです。
これは何をいいたいかというと住宅を長持ちさせる秘訣を行っているのです。
住宅は建て終わった時点から痛みが始まっているのです。
痛みの原因として最近では酸性雨も気になるところです。
いくらメンテナンスフリーの外壁（サイディング）を使用しても数年後に新築時の機能を保持しているかといえば多分無理でしょう。
そのほかの塗装部分や樋などのプラスチック類は紫外線の影響で、次第に色があせてきます。
サイディングなどは塗装面に１０年保証をつけているものもありますが、早いものでは１０年を待たずして塗装面の劣化が始まるものもあるでしょう。
このようなことから、外壁の塗り替えを考えているのであれば塗装品のサイディングの場合はタイル柄や、３色刷りのようなサイディングは避けたほうが無難です。
同じような柄で塗装の吹き付けはまず無理ですし、１色での拭き付けをした場合ちょっと見た目がよくありません。
そのようなことから、外壁は無塗装品若しくは１色刷りのサイディングを選択したほうが無難です。
このようなサイディングを選択した場合１０年後の外壁塗り替え工事の時に新築時と同じような雰囲気にすることができます。
その点、モルタル壁やＡＬＣ壁などはやがての外壁塗り替え工事に適した材料と言えるのではないでしょうか。