http://pla1.com/ マイホームを購入する前に知っておきたいマイホームの基礎知識を様々な観点から紹介しています。マイホーム購入で失敗したくない人はぜひ立ち寄ってみてください。 ja Copyright 2008 Sat, 22 Mar 2008 18:01:06 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss キッチンのタイプは3つの種類に分けることができます。先ず独立型と呼ばれるクローズド型キッチン。対面キッチンのようなセミオープン型キッチン。アイランドキッチンのような完全なオープン型キッチンです。 どのタイプにおいても最近はシステムキッチンを採用することが多いです。システムキッチンは住宅機器メーカーによりますが、大体奥行きが70cm弱のタイプが多いようです。（アイランド型キッチンは若干大きめです）そのためにクローズドタイプ、セミオープンタイプのキッチンは人が料理を作るだけのスペースを確保する必要があります。 キッチンスペースはあまり広くても動線的に不便を感じることがあります。そのためにお皿や調理器具をとりだしやすい場所に収納できるスペースを確保しながらも狭すぎず、広すぎない間取りにする必要があります。 はじめからシステム収納を入れる間取り設計をしていればよいのですが、後で食器棚や冷蔵庫などを設置するときにはそのスペースを確保する必要があります。 ]]> http://pla1.com/2008/03/post_350.html http://pla1.com/2008/03/post_350.html キッチン 対面キッチン Sat, 22 Mar 2008 18:01:06 +0900 洗面化粧台を発売している住宅機器メーカーはたくさんあります。昔から衛生陶器を作っているＴＯＴＯやＩＮＡＸなどのほかに松下電工やクリナップ、タカラスタンダードなどさまざまなメーカーから洗面化粧台は発売されています。 洗面化粧台もユニットバス(システムバス)などと同様簡素なものから、高級ホテルの洗面化粧台のようなものまでたくさんの種類があります。その中でも松下電工のラシスシリーズなどはオーダー感覚洗面化粧台です。見た目の美しさもさておき洗面所の間取りの寸法に1mm単位で隙間を作らずにせこうできるという洗面化粧台です。 そのほかにもＴＯＴＯのシステムＪシリーズなどもオーダー感覚の洗面化粧台です。 洗面化粧台に限らず良い商品はやはりコストがかかりますが、住宅設備のうち1点だけでも自分のこだわりを持つことは住宅への愛着へとつながります。 さまざまな住宅機器がありますが自分のこだわりを持った選択をしてください。 ]]> http://pla1.com/2008/03/post_349.html http://pla1.com/2008/03/post_349.html 設備 住宅機器メーカー Fri, 21 Mar 2008 17:59:06 +0900 間取り設計をするときには風の通りを良く考える必要があります。 住宅を長持ちさせる一つは住宅内部のこもった空気を屋外に排出するいわゆる換気です。換気の重要性はいまさら説明するまでもありませんが、風通りの良い間取りの設計をしている住宅というのはあまり無いのではないでしょうか。 風の通り道を作ることで風水などいう【気】の流れがよくなることも期待できます。部屋の空気の循環のためには入り口の窓だけ大きくしても住宅内部に風は流れてきません。入り口には必ず出口が必要となります。 そのために、窓の取り付ける向き（入口と出口の風の向きを考慮する必要があります）には細心の注意を払う必要があります。 良い【気】を招くためにも住宅のサッシや建具の入り口などの位置なども住宅の間取り計画の初期のうちに検討する必要があります。 ]]> http://pla1.com/2008/03/post_348.html http://pla1.com/2008/03/post_348.html 換気 風水 Thu, 20 Mar 2008 18:15:06 +0900 木製サッシを用いた住宅はあまり見なくなりました。アルミサッシが普及する前は木製サッシを建具屋さんが作るのが普通でした。（だいぶ昔のはなしですが） しかし、最近意匠性を求める住宅などや高気密・高断熱住宅などでアルミサッシ以外のサッシを使用することが増えてきています。 高気密・高断熱住宅は寒冷地でその威力を発揮する住宅です。北欧などでは高気密・高断熱住宅においてサッシ部分の結露防止のために今でも木製サッシが多く使用されているようです。また、木製サッシはアルミサッシにはないデザインの良さから、輸入住宅などでは人気のあるサッシです。 しかし、木製サッシは北欧製や、北米製の輸入品などは高価です。また、日本においても木製サッシを建具屋さんに製作してもらう場合はオーダーメードになるために既製品のアルミサッシよりコストがかかってしまいます。 また、木製サッシは木製ということで風化してしまいますので、定期的なメンテナンス（再塗装）が必要となってしまいます。 木製サッシは手間もかかりますが、人とは違う住宅つくりを目指している人は新築住宅に用いてみても良いのではないでしょうか。 ]]> http://pla1.com/2008/03/post_347.html http://pla1.com/2008/03/post_347.html 設備 木製サッシ Wed, 19 Mar 2008 18:36:06 +0900 押入れは布団などを収納するためにどうしても湿気がこもりやすい場所です。住宅全体で見れば押入れの割合は少ないのですが、湿度の高さでいえば住宅内で浴室、洗面所についで多いのではないでしょうか。 押入れは住宅のほかの部屋の用に換気するための窓や換気扇がありません。このことにより押入れの使用方法によってはどうしてもカビが発生してしまいます。 特に押入れにビニールクロスなどを貼ってしまうと壁からの湿気吸収は望めません。そのために押入れは出来ればビニールクロスを使用することはお勧めできません。 押入れの湿気対策として、吸湿材を設置したり、吸湿作用のある建材を使用することで押入れの湿気対策は出来ます。 ]]> http://pla1.com/2008/03/post_346.html http://pla1.com/2008/03/post_346.html 収納 押入れ Tue, 18 Mar 2008 18:16:06 +0900 建具の中にはいくつかの種類が存在します。大きく分けて、框戸、フラッシュ戸、桟戸、襖（ふすま）障子などがあります。 既製品建具の場合も同等の建具が存在します。しかし、今回は建具屋さんがつくる建具について紹介していきます。 まず、框戸ですが住宅で框戸を使用するときには比較的遮蔽性を必要とする場合に使用されます。框戸はドア本体の両脇が框と呼ばれる板材を用いてその框を上桟と下桟とよばれる板材で固定するタイプの建具です。 住宅で用いられる框戸は内部にガラスを大きく取り入れたり、意匠性の高い木材を挟み込んだりします。框戸は住宅の中でも高級感を要する場所に使用されることが多いです。（玄関や、リビング入り口など） 次にフラッシュ戸です。住宅の建具の中では一番良く用いられるのがフラッシュ戸です。フラッシュ戸は建具内に桟木で下地を造りその桟に薄い合板などを貼り付ける建具です。 フラッシュ戸は比較的安価に製作することができまた、重量も軽く作ることができるために、住宅内で一番使用頻度の高い建具といえます。 今回は桟戸、襖、障子は割愛させていただきます。 ]]> http://pla1.com/2008/03/post_345.html http://pla1.com/2008/03/post_345.html 住宅の内装 框戸 Mon, 17 Mar 2008 18:16:06 +0900 ハイクリーンボードはせっこうボードの優れた性能を保持したまま、【シックハウス症候群】の原因となっている建材の接着剤に含まれるホルムアルデヒドを吸収し、さらに分解し低減する働きがあります。 今までの石膏ボード（プラスターボード）ではホルムアルデヒドを吸収することは微量ながらあったかもしれませんが、ハイクリーンボードのように接着剤に含まれるホルムアルデヒドを分解し低減することは無かったのです。 また、ホルムアルデヒドを吸着、分解する下地用建材はありませんでした。このことからハイクリーンボードは【シックハウス症候群】予防にとても期待がかかります。 ハイクリーンボードの見た目はボードの色が淡いピンク色をしていることから、他の石膏ボードと差別かできています。 ハイクリーンボードは石膏ボードの不燃性、施工の容易性等の優れた性能をそのまま保持していますので、今までどおりの施工方法で住宅をたてることができます。 最近の建材や家具などからホルムアルデヒドなどの有害物質が放出されることは少なくなりましたが、ハイクリーンボードを使用して可能な限り住宅内にホルムアルデヒドなどの有害物質を除去して、健全な生活を送りたいものです。 ]]> http://pla1.com/2008/03/post_344.html http://pla1.com/2008/03/post_344.html 材料 ハイクリーンボード Sun, 16 Mar 2008 18:42:06 +0900 建替えするか悩んでいる人も多いのではないでしょうか。若いころに作って、築30年くらいたったら建替えを考えることです。しかし、住み慣れた今までの住宅を壊すのもちょっと忍びないような気がします。 しかし、住宅も古くなると補修費用がかさみますし、高齢者対応住宅でないために段差が多かったり、階段が急勾配であったり、手すりの設置が難しい場合があります。 そうなってくると古い住宅に住み続けるのも何かと不便を生じるようになります。このことから、住宅のリフォームか新築建替えをする必要が出てきます。 住宅をリフォームするにしても全体的に解体してほぼ新築同様にする【新築そっくりさん】のようなリフォームにする方法もあります。 新築建替えの場合は親子での２世帯住宅への住宅建替えも選択肢に入れても良いのではないでしょうか。 ]]> http://pla1.com/2008/03/post_343.html http://pla1.com/2008/03/post_343.html マイホーム計画 新築建替え Sat, 15 Mar 2008 18:57:06 +0900 ＩＨクッキングヒーターで料理をすることになります。 しばらく前まではＩＨクッキングヒーターは使える調理器具（なべやフライパンなど）の種類も少なくまた、熱効率もあまりよくないものが多かったのですが、最近のＩＨクッキングヒーターは熱効率もよくなり、さまざまな調理器具を使用できるようになって来ました。（もちろん使えない調理器具もあります） ＩＨクッキングヒーターの種類にもよりますが、火力を最大で使用するとガスコンロと比較した場合2/3程度でお湯を沸かすことが可能となります。 これは熱効率がＩＨクッキングヒーターのほうがガスよりも良いことを意味します。 また、吹き零れなどによって汚れた場合もふきんでさっと一拭き出来るのがＩＨクッキングヒーターの魅力の一つでしょう。 ]]> http://pla1.com/2008/03/post_342.html http://pla1.com/2008/03/post_342.html 加熱調理器具 Fri, 14 Mar 2008 18:05:06 +0900 洗面化粧台は洗面台と鏡部分が一体化した既製品が多く用いられていると思います。住宅用洗面化粧台も各建材メーカーなどから発売されていてローコストな製品から高級で高機能な洗面化粧台まであります。 しかし、洗面化粧台も既製品である限りデザイン的に自分の住宅の雰囲気に合わないという場合もあると思います。 そのために洗面化粧台の造作品をあなたの住宅に取り付けてみませんか。洗面化粧台の造作といっても全てを作るわけではありません。既製品の洗面用のボールは陶器メーカーなどのものを使用します。 洗面台用のボールを造りつけのカウンターなどに埋め込んだりそのままボールを乗せたりして固定します。このように一風変わったデザインの洗面台になりますが、見た目が既製品にはない斬新なデザインになりますので、新築住宅を作るときにはこのような洗面台の取り付けなども検討してみてはいかがですか。 ]]> http://pla1.com/2008/03/post_341.html http://pla1.com/2008/03/post_341.html 材料 イペ Thu, 13 Mar 2008 17:17:06 +0900 引戸の建具が多くなってきました。引戸の場合ドアが開くときに廊下などで邪魔になることが無いために車椅子などに乗られる人にはとても都合が良い建具といえます。 また、ものを持っているときにも引戸の場合は開閉が楽にできることから引戸の人気が復活したのでしょう。 そのほかにも引戸はドアを開けっ放しにしていても違和感がなく開放的な空間を演出できます。また、トイレなども引戸（片引き戸）にすることで、車椅子などを使用するときなどにはとても便利になります。 ]]> http://pla1.com/2008/03/post_340.html http://pla1.com/2008/03/post_340.html 住宅の内装 引戸 Wed, 12 Mar 2008 18:54:06 +0900 フローリングを貼ることが多いと思います。フローリングは大体において、細長い長方形をしています。 フローリングの下地には最近でこそ捨て貼りと呼ばれる構造用合板などを根太の上に張った後にフローリングを施工しますが以前は根太にそのままはフローリングを施工していました。 そのためにフローリングの貼る向きが決められていました。住宅に貼るフローリングの向きは住宅の部屋が長方形の場合長手方向にフローリングの長手方向を向けるのです。 また、部屋が正方形の場合はドアに向かってフローリングの木口方向が向くように施工したほうが仕上がりの見た目が良いようです。 ]]> http://pla1.com/2008/03/post_339.html http://pla1.com/2008/03/post_339.html 住宅の内装 フローリング Tue, 11 Mar 2008 18:20:09 +0900 リフォーム）するのも金銭的に厳しいことが多いと思います。そのために住宅の補修費同様リフォーム用の資金も蓄えておく必要があります。 住宅をリフォームをするときにリフォームローンなども存在しますが、住宅ローンを支払っているときにリフォームローンの借り入れをした場合ローン費用だけでも結構な額になってしまいます。 このようなことから、住宅のリフォームを考慮して新築住宅の住宅ローンも無理のない借り入れを行いましょう。 ]]> http://pla1.com/2008/03/post_338.html http://pla1.com/2008/03/post_338.html マイホーム計画 リフォーム Mon, 10 Mar 2008 18:58:06 +0900 住宅購入にはいろいろな余裕が必要です。まず住宅資金調達に対する余裕。次に住宅の予算に対する余裕。最後に住宅工期に対する余裕です。 この中でも住宅の工期の余裕について最近の住宅つくりにはなくなってきているような気がします。 ちょっと前までの住宅の工事期間というのは住宅工事着工から4～5ヶ月は平気でかかっていました。しかし最近の新築住宅の工事は早い住宅メーカーなど工事着工から2ヶ月あまりで完了してしまう新築工事もあります。 確かに施主としては早く新築住宅に暮らしたいのはわかりますが、無理な工期で住宅を建てた場合、仕事の仕上がりに影響をあたえることもあります。 また、間取りのちょっとした変更などまずできません。このようなことから、新築住宅を作るときには無理な工期を設定するのはやめたほうが納得いく住宅造りができますよ。 ]]> http://pla1.com/2008/03/post_337.html http://pla1.com/2008/03/post_337.html マイホーム計画 新築住宅 Sun, 09 Mar 2008 18:45:06 +0900 食器洗い乾燥機はとても便利な商品です。食器洗い乾燥機の売りあげは相当なもので、食器洗い乾燥機のない家庭も少なくなってきています。 一度食器洗い乾燥機の便利さを経験すると洗濯機と同じように無くてはならない存在になってしまいます。 また、食器洗い乾燥機は節水能力にも優れており、手洗いのときの水道使用量よりはるかに少ない量で済みます。 そのために食器洗いに関する経費も節約できます。この食器洗いに関する経費の中には水道代だけではなく、お湯を使うときのガス代も含まれます。 新築住宅を作るときにはシステムキッチンへのビルトインタイプの食器洗い乾燥機もあり、すっきり収納できますので、新築住宅を立てるときにはビルトインタイプの食器洗い乾燥機を取り入れることをお勧めします。 ]]> http://pla1.com/2008/03/post_336.html http://pla1.com/2008/03/post_336.html 設備 食器洗い乾燥器 Sat, 08 Mar 2008 18:40:06 +0900